住宅を購入するとき、大多数の人が住宅ローンを組みます。住宅ローンを組むうえで決めなくてはいけないことの1つに、頭金の問題があります。そもそも頭金というのは何のためにあるもので、果たしていくらが妥当なのでしょうか？ 北國銀行の住宅ローン 特徴 . 「失業信用費用保険」が新しく加わり、保障が手厚くなりました！, イオン銀行インターネットバンキングからお手続きすれば、1万円から受付します。また繰上返済ご希望日の前日まで受付します。, 金利差はもちろん、各種手数料や意外な特典まで、住宅ローン選びにはいくつかのチェックポイントがあります。代表的な7つの賢い選び方をご紹介します。, 住宅ローン減税を利用するといくら戻る？住宅ローン減税制度やすまい給付金など、国の制度を活用して、賢い住宅購入をしましょう。, 住宅ローンお借換えをご検討中の方。手続きが大変ではと 腰が引けている方も多いのでは。住宅ローンかんたん借換え！3つのステップ！をご紹介します。, 選び方次第では、家計に大きな影響を与えますから、「見落としていた」では済まされません。事例を紹介しながら、「見落とし」やすいポイントを解説していきます。, 将来にわたる住まいをプランニングする時、必ず出てくる問題が「マイホーム購入か、それとも賃貸を続けるか」という悩みです。果たしてどちらがお得なのでしょうか？, 住宅ローン選びはご夫婦で…とはいえ、旦那さま主導のもと進められているのではないでしょうか？旦那さまが検討する場合、よく見受けられるのが金利比較だけで選ぶパターンです。, 現在の収入からお借入れ可能金額をご自身で試算できます。ご返済額のシミュレーションもご利用いただけます。, 03-6832-1234（年中無休24時間受付 通話料有料） ろうきん住宅ローンは頭金なしで通る?実際にハウスメーカーでの契約後に通過した体験者が営業の説明の中で感じた事前にチェックしておくべきことや注意点をご紹介しています。 目次. 住宅ローン. 独自のサービスに注目したい住宅ローンのひとつです。, 2007年、イオン銀行は小売業の株式会社イオンが銀行業に参入し誕生しました。 住宅ローンは、頭金なしでも組むことができます。ただし、貯金がまったくないのに、頭金なしで住宅ローンを組もうとしている場合は、十分な注意が必要です。このページでは、頭金なしで住宅ローンを組むメリット・デメリットをわかりやすくご紹介します。 事務手数料定額プランもあり初期費用を抑えられるものの、金利は0.2％高くなるので注意が必要, 事務手数料は定額型と定率型の2パターンがあります。 年中無休で、9：00～21：00営業中（一部営業時間が異なる店舗あり）。平日のお仕事帰りや土日祝日に相談や手続きに行けるのはありがたいですね。, 変動金利と10年までの短期固定金利が低金利。 通常、イオンゴールドカードを持つには、年間利用額100万円以上が条件。, 通常の利用ではゴールドカードを持つことは少々ハードルが高いですが、住宅ローンを利用することでゴールドカードを持つことができ、ちゃっかりゴールドカード保有者の恩恵も受けられます（笑）, イオン銀行の住宅ローンは収入合算ができます。 当初お借入れ金額2,000万円以上：90万円/年, イオン銀行は、住宅ローン契約者を対象にイオンでの買物の5%割引（常時）を実施しているが、これは物流との合わせ技を持たないと出せない強みである。, イオン銀行の住宅ローンを利用すると、イオングループの買い物が毎日5％オフとなります（5年間）。 会社経営者ならびに個人事業主（フリーランス）の方は、事業開始後3年が経過していればお申込みが可能です。, 住宅ローン利用者には、必ず団体信用生命保険に加入を求めています。加入条件が緩和されたワイド団信の取扱いもあり、団信に加入できなくてもワイド団信利用で審査に通過できる可能性があります。 実際、頭金なしで住宅ローンを契約している人はたくさんいます。また、銀行も頭金0円で融資をおこなっているところが多いので、色々な金融機関にあたってみれば、住宅ローンの審査に通してくれる銀行が見つかる可能性は高いです。 しかし、気をつけるべき点が2つあります。 ガンと診断され、所定の状態が続くと住宅ローン残高がゼロになります。, ガン保障特約付住宅ローンは、金利が年0.1％上乗せされます。 「頭金なしでも住宅ローン審査は通るのか？」 気になりますよね。 この記事では、実際に頭金なしで住宅ローンを3銀行受けた我が家の結果と、「頭金なしでも審査に受かる基準」を書きます。 年会費無料ながら、羽田空港のラウンジサービスが使えて、国内外の旅行損害保険、ショッピング保険（年間300万円まで）も付いてくるのはお得。 住宅ローン選びはご夫婦で…とはいえ、旦那さま主導のもと進められているのではないでしょうか？旦那さまが検討する場合、よく見受けられるのが金利比較だけで選ぶパターンです。 住宅ローン シミュレーション. 保証料、一部繰上返済手数料が無料で安心, 正社員はもちろん、契約社員、派遣社員も利用可能です。 お借入までの流れ 必要な書類. ネット銀行並みの低金利！ 横浜銀行 の住宅ローンの金利をチェックしよう！ 大手不動産仲介会社は「両手取引」が蔓延！？ 住友不動産販売の両手比率は62.75%！ auじぶん銀行が住宅ローンの 無料団信を大幅に拡充 ！ ネット銀行初の保障内容とは？ はじめての住宅ローン. 特に良心的なのはネット銀行の住宅ローンで、頭金が無くても大丈夫などころか、各種諸費用まで住宅ローンに組み入れて借り入れ可能ですし、足元を見て金利を高くしたりもしていませんので、自己資金不足で悩んでいる人はチェックしておくと良いでしょう。 auじぶん銀行の住宅ローンの詳細はこちら. 47 イオン銀行住宅ローン. ネット銀行で人気があるイオン銀行の住宅ローン。 保証内容が変わらず団体割引でお得に契約できるのは嬉しいサービスです。, 希望する保障内容にあわせてさまざまな保険もあり。 当初固定期間後は引下げ幅が少なくなり金利があがってしまうことが多いのですが、イオン銀行は当初固定期間終了後もずっとお得が続くため、総返済額が抑えられる可能性があります。, イオングループの買い物が毎日5％オフとなります（5年間）。 [本当に返済可能な額を見極めよう] 物件価格の2割は少なくとも準備する。これがよく言われる一般的な住宅資金の目安です。しかし、低金利が進むと、仮に頭金がなくても返済額が抑えられるので、計算上はローンが組めてしまうケースが少なくありません。 ファイナンシャルプランナー「山口京子」による住宅ローン解説「頭金なしで家を買うことができるか」。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 店舗だけでなくネットスーパーなどの利用も可能です。, 抵当権設定費用は数十万円になることも多いです。クレジットカード払いをすればポイントが貯まってお得になります。, イオン銀行の住宅ローンは店頭で相談することができます。 この住宅ローンを選んだ理由 近所にイオングループのスーパーなどがありこのローンを利用すると買い物が5％オフになるといった部分や、イオン銀行自体も頻繁に利用していたので審査が通りやすいのではと感じたことが主な理由です。 今回ご紹介したイオン銀行に限らず、頭金の「あり」、「なし」を金利引下げの条件にしている金融機関は多いので、申込み前にしっかり確認するようにしてください。頭金を金利引下げの条件に指定している金融機関で住宅ローンを組む場合は、なるべくいい金利で住宅ローンを組めるように準備をしましょう。 こんにちは、千日太郎です。即金で家を買える貯金があるけど、「あえて住宅ローンを借りた方がおトク！」ってよく言われますよね。そこで、「何でおトクなの？」「いくらトクするの？」といった皆さんの疑問にお答えしましょう。先に言うと、10年で数百万円単位もうかっちゃいます。 保証料はイオン銀行負担で住宅ローン金利に含まれています。, また、イオン銀行は持病などを理由に一般の団体信用生命保険に加入できない方を対象に、ワイド団信も取扱っています。, 団体信用生命保険に加入できない場合、加入要件が緩和されたワイド団信を利用することも可能です。高血圧症や、糖尿病、うつ病等の持病があっても利用できる可能性があります。, ワイド団信利用時は、一般の団体信用生命保険付の住宅ローンを利用時の金利に比べ、年0.3％高くなります。, 保障内容を手厚くしたい方には、8疾病保障付住宅ローンの取扱いもあります。 頭金なしで住宅を購入した場合には、より利息の低い住宅ローンへ借り換えを検討する場合に影響を与えることがあります。 それは、借り換えの際にローン残債が担保となる住宅の評価額より多い場合には、借り換えに応じてもらえない可能性がある点です。 イオンモールなどの店舗内を中心に全国に展開。, 年中無休で、9：00～21：00営業中（一部営業時間が異なる店舗あり）。 フラット35利用時は、一般的な民間住宅ローンと審査や利用条件も異なるので、それぞれ確認しておくことが大切です。, 中古住宅（マンション）でイオン銀行の住宅ローンを利用するときは、築年数の制限があります。 イオンモールなどの店舗内を中心に全国に展開。 今回の結果を励みにすると同時に、たゆむことなく従業員一丸となって、お客さまにより一層のご満足をいただけるようサービスの向上に努めてまいります。, 実店舗の支店は日本全国のイオンモールなどに出店していて、土日、祝日も営業しています。, 当行の店舗は、土曜・日曜、祝日はもちろんのこと、年末・正月三が日やゴールデンウィークを含めて、毎日午前9時から午後9時まで営業しています。, 今までの銀行の営業スタイルにとらわれない独自の運営方法が、忙しい共働き夫婦の人気を集めています。, イオン銀行は、2017年「顧客満足度総合ランキング」第1位の銀行。 「商業と金融の融合」「リテール・フルバンキング」を事業コンセプト」をコンセプトに事業を展開。, イオン銀行の銀行口座支店名は宝石の名前です。誕生日の月によって名前が割り振られています。, イオン銀行は今までの金融ビジネスの常識にとらわれず、サービス業として利用しやすい営業を展開されてきました。2017年1月29日付「第13回日経金融機関ランキング」（日経ヴェリタス）の「顧客満足度総合ランキング」で、第1位となっています。 イオングループで買い物をしている方には嬉しい特典です。 住宅ローンの借入額が2000万円以上で年間割引上限額は90万円。 4.1.2 住信sbiネット銀行のmr.住宅ローン; 4.1.3 イオン銀行 ... 頭金を入れずに住宅ローンの借入額を増やしたが方がお得 . 頭金なしで住宅ローンを組むとなると支払う利息の額が増えます。 3,000万円と4,000万円を35年ローン、金利1.5％で返済する場合の利息を計算してみます。 3,000万円の場合は約850万円 4,000万円の場合は約1,150万円. タイタニックのジャックは沈む必要性があった！死別すべき理由を考… 次の記事 【洋服の収納】たたむより、ハンガーが断然おすすめ！6つの理由を… まどか. 特に変動金利が低金利です。 こんにちは、管理人のサトウです。 住宅ローンを利用してマイホームを購入する際、多くの方が「頭金はどのくらい用意すればよいのか」ということに悩むのではないでしょうか。 最近では住宅ローンの競争激化や金利の低下などにより、様・・・ 必ず、銀行からの案内を確認して準備を進めていきましょう。, イオン銀行の住宅ローンは店頭で相談することができます。 頭金がないと不利になる2つのこと. 事前審査お申込み 最短 翌日 回答 ※ 正式審査ではありません. 【広告なし】住宅ローン・イオン銀行の長所と短所を解説 「住宅ローンをどこにしようか迷っている。イオンが近くにあるけど、イオン銀行ってどうなの？」 イオン銀行は、窓口が長時間営業していて便利・団信が充実しているなどメリットが多いです。 今回は、イオン銀行がおすすめな理由やデメリットなどを徹底解説します。 下記2つのうち、いずれかの方式で事務手数料を算出します。, 定額型は諸費用を抑えられる可能性がありますが、金利が年0.2％高くなるため、低金利の恩恵を受けるには定率型が良さそうです。, 保証料無料。 フラット35では、頭金がなくても住宅ローンを組むことが可能ですが、頭金を1割用意することで、金利自体が低くなるプランがあることをご存知ですか？これを利用すれば、返済金額自体を少なくすることが可能に！今回は、フラット35をお得に借り入れするためのポイントや頭金を用意するメリットなどについてお伝えしていきます。 なお、この制限は一戸建てには適用されません。, 中古一戸建て住宅には築年数の制限なくイオン銀行の住宅ローンを利用することができます。, ネット銀行などと比較をすると諸費用などの割安感はありません。 頭金なしでも利用できる？ イオン銀行は諸費用も含めてローンを組むことが可能です。 ... 長期間固定金利は取扱いなし. 頭金なしの目に見えるリスクは住宅ローンの返済額の増加です。購入費用の全額が利息のつく借り入れになるわけですから、当然毎月の返済額、総返済額ともにアップします。ただ、これらは目に見えるリスクで借り入れ時点で分かっていることですからその時にきちんと精査をしていれば大きな問題にはならないかもしれません。怖いのは目に見えないリスクです。 ©Copyright2018 nicocha.All Rights Reserved. できるだけ費用を抑えて住宅ローンを利用したい方には、ネット銀行なども含めて検討することが良いでしょう。, イオン銀行の住宅ローンを利用する際は、下記のような流れで手続きを進めていきます。 イオン系列でのお買い物も毎日5％オフになることも人気のひとつ。, 慣れない不動産取引はわからないことばかり。 イオン銀行住宅ローンのここがすごい . ☆土地決定☆. ネット銀行なので手続きの時間が多めにかかります。 事前に計画を立てて準備を進めていきましょう。, 住宅ローン事前審査を通過してから、本申込となります。通常、融資までは1ヶ月～1ヶ月半程度かかる予定。, 住宅ローンは提出書類も多く、審査・手続きに時間がかかるもの。 保険料が別途必要なので、利用する際は、保険適用時の金利でシュミレーションすべし, 割引対象買物期間内に割引対象店舗において専用カードによりクレジットでお買物をした場合、ご請求時に5％の割引となります。 今回は住宅ローンをイオン銀行で組まれた方の体験談です。35年という長期間のローンを組まれる際は将来のこともしっかりと計画を立ててからローンを組まれるといいですね。 手数料もかからないため繰上返済もしやすいですね。, イオン銀行の住宅ローンの事務手数料は定率型と定額型の2種類。 共働き夫婦で住宅ローンを利用する場合には、収入合算方式（連帯保証契約）かペアローンのいずれかを選択することが可能です。, ただ、夫婦で不動産を共有名義で所有することは、長期的にデメリットになる可能性もあります。 お申込み時点で勤続年数が6ヶ月を経過していれば審査対象となります。, イオン銀行は諸費用も含めてローンを組むことが可能です。 中古マンションの場合は、1983年4月1日以降の建物しか利用することができません。, 1983年3月31日までに建築されたマンションには利用できないので要注意。 （女性／26歳） イオン系列店の買い物5％オフなどイオン銀行ならではの特典もあり。 イオンやミニストップ、ダイエーなど、全国に5800台以上設定されています。, また、みずほ銀行、ゆうちょ銀行、三菱ＵＦＪ銀行とも提携していて、各行のATMで平日8：45～18：00（ゆうちょ銀行は土曜日9：00～14：00も）は、無料で利用することができます。, イオン銀行では、リフォーム費用も含めた金額で住宅ローンを利用できます。 安定した収入があれば問題ありません。ただし、アルバイト・パート・年金受給者の方は難しいようです。, お申込み時点で勤続年数が6ヶ月を経過していれば審査対象となります。 民間金融機関など保証会社を利用する住宅ローンでは利用料がかかりますが、イオン銀行では保証会社を利用しないため、保証料は無料です。, 一部繰上返済手数料無料。 47.1 ... 頭金なしでも、低金利のフラット35が利用できるプランあり ; 最大3回分割で最長12ヶ月のつなぎローンも利用可能; 事前審査は最短翌日回; 悪い点 疾病保障などのプランはない; 楽天銀行住宅ローン／フラット35キャンペーン 注目金利. 9：00～21：00（年中無休）, また、土地と建物費用の同時申込みも可能です。 当サイトをご利用になるためには、JavaScript対応のブラウザが必要です。また、設定でJavaScriptを有効にする必要があります。, 当初期間終了後、店頭表示利率より最大年▲1.60％12月10日現在 店頭表示利率 年2.90%, 今までの8疾病保障付住宅ローンに イオン銀行住宅ローンは、どのような特徴があるのかメリット・デメリットを含めて徹底比較していきたいと思います。, 気になる項目がある方は、下記のリストから部分的に読むこともできます。 イオン銀行の住宅ローンの仮審査は3-7日、本審査は1-2週間で回答となっています。 住宅ローンの頭金はどのくらい必要？絶対になければダメ？頭金や諸費用を用意するメリットやデメリット、頭金がある場合とない場合の比較、頭金なしで住宅ローンを借り入れる場合の注意点などを解説します。住宅ローンで大切なのは、資金計画とタイミング。 住宅ローンよりも金利は高くなりますが、融資を受けることができます。, イオン銀行住宅ローンは、親族間売買では利用することができません。 【広告なし】住宅ローン・イオン銀行の長所と短所を解説 「住宅ローンをどこにしようか迷っている。イオンが近くにあるけど、イオン銀行ってどうなの？」 イオン銀行は、窓口が長時間営業していて便利・団信が充実しているなどメリットが多いです。 当行の住宅ローンをご利用中の方 * ただし、フラット35・フラット35つなぎ・つなぎローン・投資用マンションローン・アパートローン・イオンプラス・土地先行住宅ローン・イオン銀行住宅ローン（永住権なし）をご利用中の方は、対象外となります。 万が一のときは、住宅ローン残高がゼロになるため、治療に専念することができます。, 8疾病まで保障されなくても、「ガン保障」は欲しい……という方には、ガン保障特約付住宅ローンの取扱いもあります。 イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた理由は？ 頭金なしがダメ？ クレジットカードの請求額が多いから？ 家賃を1度滞納したことがあるから？ イオン銀行の住宅ローンで本審査に落ちた後、どうなった？ 8疾病で所定の就業不能状態になった場合、住宅ローンの月々の返済が保障されます。 「住宅ローンをどこにしようか迷っている。イオンが近くにあるけど、イオン銀行ってどうなの？」 イオン銀行は、窓口が長時間営業していて便利・団信が充実しているなどメリットが多いです。 今回は、イオン銀行がおすすめな理由やデメリットなどを徹底解説します。 物件売買契約金額および工事請負契約金額の105％までを限度に、仲介手数料、登記費用等の諸費用に充当することができます。, 例えば、3000万円の新築マンションを購入した場合は、3150万円まで住宅ローンで借入れをすることができます。, この上限額以上の費用を借入れしたいときは、住宅ローン利用者限定ローン（イオンアシストプラン）も利用可能。 昨年の3位から1位へ大躍進。 本審査の結果が最短3営業日で出るARUHI（アルヒ）や、最短10営業日で契約が完結するauじぶん銀行住宅ローンも人気です。, イオン銀行から送付される「イオン銀行住宅ローン借入申込書」「団体信用生命保険申込書兼告知書」と、下記書類の準備が必要です。, 審査状況等によって必要書類は変更になります。 イオン銀行の住宅ローンの審査基準はゆるいのか。元・銀行住宅ローン担当者がリアルに書きました。 元・三井住友銀行住宅ローン融資課出身のfpがイオン銀行の住宅ローンを解説。こんな人はイオン銀行の住宅ローンがおすすめですよ！ ファイナンシャルプランナー「山口京子」による住宅ローン解説「頭金なしで家を買うことができるか」。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 ただし、1年間の割引対象買物金額の上限は、住宅ローンの当初お借入れ金額に応じて以下のとおりです。, 当初お借入れ金額1,000万円以上2,000万円未満：45万円/年 変動金利と比較的短期間の固定金利型に注力した商品設計となっています。, 当初固定期間特約後は引下げ幅が少なくなり金利があがってしまうことが多いのですが、イオン銀行は当初固定期間終了後もずっとお得。 イオン銀行の住宅ローン利用者の団体割引が適用になるため、一般として契約するよりも安く加入することができます。, 火災保険料も長期間の契約なので保険料は高額になります。 その際は、土地の先行決済時に1本目の住宅ローンを、建物完成後のお引渡し・決済時に2本目の住宅ローンを借入れすることになります。, イオン銀行の銀行ATMは、365日、24時間利用手数料は無料。 マイホーム 購入に必要なお金. 【住宅ローン】申込者の年齢に制限はありますか？ 30 ご利用いただける方は、申込時・お借入時の年齢が満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方となります。 ＜ワンポイントアドバイス＞ 近年、頭金なしの住宅ローンも市民権を得てきている印象です。「すぐにマイホームが欲しい」と考えている人にとってはうれしいところ。しかし、頭金なしの住宅ローンには … ガンだけに絞った保険を設計することで金利も0.1％のみの上乗せで利用することができます。, イオン銀行の住宅ローン専用の火災保険があります。 住宅ローンの借入額が2000万円以上の場合、年間割引上限額は90万円。 住宅ローンについて質問です。頭金はもちろん諸費用すら準備出来てない状況です。不動産担当者にお聞きしたところ、私は今現在楽天カード、楽天スーパーローンカード計2枚所有し、ほぼ満額8 0万の借 … なお、利用できる店舗は下記のとおりです。, 自宅近くにイオン系スーパーがない場合でも、ネットスーパーやネットショッピングでも割引が適用になります。, 2017年1月より、イオン銀行では登録免許税や抵当権設定登記費用をクレジットカードで支払えるようになりました。, 抵当権設定にかかる諸費用も数十万円クラスの大金。クレジットカードで支払えればポイントも貯まってお得に。, 利用可能な店舗東京：品川シーサイド、イオンモール日の出店、イオン南砂町店、イオン葛西店、イオンモールむらし村山店、イオン東雲ショッピングセンター店、イオン板橋店、神田店、新宿店、イオンモール東久留米店、印モール多摩平の森店, 神奈川：イオンモール大和店、イオン相模原店、イオン秦野店、イオン茅ヶ崎中央店、イオン新百合ヶ丘店、イオン横須賀久里浜ショッピングセンター店、横浜店、イオンスタイル東戸塚店, イオンカードは、入会金・年会費無料で発行できるので、イオン銀行の住宅ローンを検討している方は作っておくと良いでしょう。, イオンラウンジとはゴールドカード保有者か、株主が利用できる専用スペースです。 諸費用込みで頭金なしの住宅ローンはどうなる？ 諸費用込でローンが組める銀行は？ 「頭金なし・貯金なしでローン可能」で住宅購入は甘すぎる！ 住宅ローンを頭金なしで組むデメリット; 頭金なしで住宅ローンを組む場合、手付金を忘れてはいけない！ 8疾病（ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）と診断され、所定の状態が続くと住宅ローン残高がゼロになります。, 8疾病保障付住宅ローンは、金利が年0.3％上乗せされます。 お客さまのご支援とご支持に心よりの感謝を申し上げます。 また、毎日の買い物はイオンを利用している方には嬉しいイオンでの買い物5％オフ特典。 余裕を持って手続きを進めましょう。, 契約日まで時間がない方は審査が早い住宅ローンを選ぶことが大切。 日本人の死因の第一位であるガン。 選べる金利 タイプと返済方法. イオン銀行で取り扱っている全ての団体信用保険に付帯できます。 居住不能保障 引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社. 不動産業界のことが垣間見れる良書をご紹介します。, 家を買う前に、不動産会社のことや営業マンの心理を知っておくと、巧みなセールストークも自分なりに解釈しやすくなると思います。, ネット銀行住宅ローンの不安｜破綻しない？手続きは大変？利用前に確認しておきたいこと. 身内での売買契約で住宅ローンの利用を検討している方は、楽天銀行に問合せをしてみましょう。, ネット銀行並みの低金利でありながら、店舗で相談しながら手続きを進められることが魅力的です。平日21：00まで営業していたり、土日も休まずに営業しているので会社員にも利用しやすいことが人気を集めています。, 当初固定金利プランは、当初固定期間特約終了後も店頭表示金利より▲年1.6％割引となります。 頭金がないと不利になる2つのこと. ただし、店頭受付けのみ（郵送契約不可）となっており、物件所在地などによっては融資ができないこともあるようです。物件取得地最寄りのイオン銀行での判断となるため、利用を検討している方は、事前に相談してみると良いでしょう。, イオン銀行住宅ローン、フラット35つなぎと、つなぎ融資でも2パターンがあるのですが、どちらも取扱い店舗が異なります。 年収400万円前後の人の為の住宅ローンの審査基準やその対策、おすすめ住宅ローンを紹介しています。同時に世帯年収400万円の方々に向けた情報も掲載しています。年収400万円台の方にオススメの住宅ローンも比較紹介しています。 最近、「頭金なし」でも住宅ローンを組めると知りました。しかも低金利なので、変動金利だと家賃並み（現在8万円）の返済で4,000万円も借りられます。貯蓄は現在200万円ほどですが、思い切って購入するリスクはありますか? 土日も含め、毎日、9：00～21：00まで営業中, 金利タイプは、変動金利、当初固定金利プランの2種類。イオン銀行オリジナル住宅ローンは、変動金利（一部固定金利特約をつけることも可能）、当初固定金利（3年・5年・10年）しか取扱いがありません。, 長期固定金利型はフラット35のみの取扱いとなっています。 ご融資金利 金利の適用内容. ヴィンテージマンションを購入しリノベーションしようと考えている方はご注意ください。, 契約社員、派遣社員の利用も可能。 ろうきん住宅ローンは頭金なしで通る?実際にハウスメーカーでの契約後に通過した体験者が営業の説明の中で感じた事前にチェックしておくべきことや注意点をご紹介しています。 また、就業不能状態が続いた場合、住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。 1 頭金なしのマイホーム購入は危険と言われている2つの理由. 他行と比べると利用要件は低く設定されているため、収入合算もしやすくなっています。, 住宅ローンの決済ができるのは、基本的に建物が完成したあとになります。 「頭金なしでも住宅ローン審査は通るのか？」 気になりますよね。 この記事では、実際に頭金なしで住宅ローンを3銀行受けた我が家の結果と、「頭金なしでも審査に受かる基準」を書きます。 「家が欲しいけど、ローンが組めるか不安・・・」 平日のお仕事帰りや土日に相談や手続きに行けるのはありがたいですね。, イオン銀行は業界最低水準の低金利でありながら平日の夜や土日祝日も営業していることが魅力的。 不動産会社を媒介業者として入れても不可。親族間売買に該当するものは、申込みが難しいようです。, 親族間売買で住宅ローンを利用できるのは楽天銀行ぐらいです。 読みたい目次をクリックしていただくと該当部分にジャンプします。, イオン銀行住宅ローンの特徴をご説明します。 特に住宅ローン金利の低い今だからこそ、このメリットは大きいものです。 頭金なしのデメリット. 20年、30年の長期固定金利を希望している方はイオン銀行の住宅ローンは利用できません。, 利用できる方法としては、フラット35一択となります。 住宅ローン返済途中での売却は多くの場合、購入した住宅を売却してその代価を使って完済するのですが、「頭金なし＝借入金額が多い」と、住宅の売却代金だけでローンを完済することができない可能性が高まってしまいます。この場合、住宅ローンの残高を、貯蓄などを利用して完済してから売却をすることになります。 電話番号はおかけ間違いのないようにお願いいたします。, PDFファイルをご覧になるには、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでないお客さまは、ダウンロード（無償）してください。. この資料は、イオン銀行の保障付住宅ローンをご検討されるお客さまのために、保障内容の概略を抜粋して説明したものです。 住宅ローンの相談のため、近くのイオンのマネープラザに向かった我が家。 昨日の記事 でも書いたようにイオン銀行を選んだのは団信＆疾病特約が希望に合っていたから。 住宅ローンの頭金はどのくらい必要？絶対になければダメ？頭金や諸費用を用意するメリットやデメリット、頭金がある場合とない場合の比較、頭金なしで住宅ローンを借り入れる場合の注意点などを解説します。住宅ローンで大切なのは、資金計画とタイミング。自己資金が少なくても申し込み可能な住宅ローンの情報もご紹介！ ワイド団信も取扱いがあり、多くの方が利用しやすい住宅ローン, 団体信用生命保険に加入必須となっています。 イオン銀行の住宅ローン審査期間・日数・必要書類について イオン銀行の住宅ローン審査の流れについて. 頭金なしでも住宅ローンは契約できますが、たとえば毎月の返済額が30万円などになってしまうと家計を大きく圧迫します。 マイホームを手にいれても、住宅ローンの返済が生活費を圧迫して家計が苦しくなってしまっては、本末転倒です。 その理由は、店舗が21時まで営業していたり、ATM利用手数料が無料など利便性の高さが評価されたようです。, このたび、日本経済新聞社発刊の「日経ヴェリタス」2017年1月29日(日)付「第13回日経金融機関ランキング」にて、イオン銀行は「顧客満足度第1位」の評価をいただきました。 ネット銀行並の低金利でありながら、店舗で相談しながら手続きを進められることが魅力, 変動金利と短期固定金利の住宅ローンを中心に展開中。 頭金なしで住宅ローン を ... 【住宅ローン】地方銀行の金利は交渉次第！？ネット銀行とのギャップがすごい . 1.1 理由その1：住宅ローンを払えなくなるおそれがあるから; 1.2 理由その2：支払う住宅ローンの利息が大きくなるから; 2 なぜ、頭金を2割や3割貯めておきましょうと言われるのか？. ＝物件価格2350万円－頭金334万円 : 金利タイプ: 固定(10年) 固定(10年) 適用金利 *1: 1.7%: 1.7%: 返済期間: 26年: 26年: 毎月返済額: 8万円: 8万円: ボーナス月返済額: 0万円: 0万円: 金融機関: イオン銀行: イオン銀行: 商品名称: 住宅ローン固定金利特約型『キャンペーン優遇』-コメント. 住宅ローン名 金利タイプ 借入期間 実質金利（年率） 保証料／優遇込み. 家を買おうというのに頭金なし(笑) 旦那が借金踏み倒し(笑) 妻も看護師とはいえ契約社員年収300万円(笑) ネタですか？ 4人がナイス！しています. あわせて知りたい. 長期間に渡り金利が低く設定されているため、総返済額が抑えられる可能性があります。, イオン銀行の住宅ローンは変動金利と10年までの短期固定金利が低金利。 ここまで住宅ローンの頭金のあり・なしを考えてみましたが、「住宅ローンの頭金はなくてもいいのか？」あるいは「あった方がいいのか？」どちらなのでしょうか？実は「どちらとも言えない」が正解で … 住宅ローンは、頭金を用意しなくても組むことができますが、頭金が少ないほど返済額は多くなり、借りた後の負担が大きくなります。 頭金は1～2割を目安に用意するようにしましょう。 それでは、解説に戻ります。 目次. ここからは、「貯金がない人が頭金なしで住宅ローンを組む」と言う場合のデメリットをチェックしてい … 住宅ローンを検討するときは、夫婦でじっくりメリット・デメリットを比較して選んでいきましょう。, パートであっても勤続年数が6ヶ月以上あれば収入合算が可能です。 四国銀行のウェブサイト。店舗・atmのご案内、新商品・イベント情報、住宅ローン、資産運用商品、ニュースリリースなどの情報をご提供しています。インターネットバンキングで残高や明細の照会、振込、振替などが行なえます。 どの店舗で手続きをすればよいかは、コールセンターへ電話をし、購入物件の場所を伝えると最寄りの取扱い店舗を紹介してくれます。, イオン銀行コールセンター：0120-131-089 詳細は記事でご紹介しますが、「全部読んでる時間がなーーい！」という方に向けて、まとめをいきなりご紹介します。, 業界最低水準の低金利住宅ローンが魅力的なイオン銀行。 ただし、中古物件（戸建・マンション）の取得時と、リフォーム工事後の引渡時の2本の住宅ローン契約が必要。 団体信用 生命保険. イオン銀行の住宅ローン審査に落ちた時に検討してほしい住宅ローンは住宅金融支援機構が提供しているフラット35 です。フラット35は幅広い国民がマイホームを持てるように支援していくことが目的の1つであり、一般的な住宅ローンの審査に落ちた人でも審査に通りやすいという特徴があります。 もし頭金なしでの借り入れを検討している場合には、ソニー銀行以外の住宅ローンも検討してみましょう。 変動金利では「 auじぶん銀行 」や「 新生銀行 」、20年固定では「 新生銀行 」や「 三菱UFJ銀行 」が金利が低くおすすめです。 イオン銀行が選ばれる理由 ; つみたてシミュレーション ... 【住宅ローン】住宅ローンの頭金（自己資金）はどのくらい必要なのですか。 21. 実際、頭金なしで住宅ローンを契約している人はたくさんいます。また、銀行も頭金0円で融資をおこなっているところが多いので、色々な金融機関にあたってみれば、住宅ローンの審査に通してくれる銀行が見つかる可能性は高いです。 前の記事. 審査基準のハードルも低いので、利用しやすい住宅ローン, イオン銀行の住宅ローンは、最長でも10年までの固定金利プランしか取扱いがありません。 住宅ローン借り入れの際に、手数料、引越代、仲介手数料といった諸費用まで貸してくれる、銀行が増えている。現在は、手持ち資金がない「頭金なし」の住宅ローンが大半を占めるが、その上、昔なら現金で用意しなければならなかた「諸費用」まで借りることができる時代なのだ。そこで主要17銀行について、どんな諸費用まで貸してくれるかを調査してみた。 ナイス！ その他の回答をもっと見る. このため、注文住宅の建築をする場合は、土地取得費用・建物建築の着工金や中間金を現金で用意するか、「つなぎ融資」という住宅ローン決済前に受けられる融資を利用します。, イオン銀行の場合、つなぎ融資の取扱いがあります。 2本分の契約手続きが必要になるため諸費用も2つ分、必要になります。, 中古マンションの場合は、1983年4月1日以降の建物しか利用することができません。 インターネットを利用し、1万円から繰上返済可能（手数料無料）。 【2020年12月版】イオングループで買い物が5％オフ、年会費無料のゴールドカード発行など独自のサービスを展開するイオン銀行。住宅イオン銀行の金利・審査・保険・手数料・諸費用等を徹底比較。イオン銀行住宅ローンのメリットデメリットを説明します。 優柔不断夫婦の悩めるおうちづくり！（頭金ほぼ0) 夫 → 45歳。妻 → 35歳。 共働き。 子 → 一姫二太郎（小学生&年少） 11月に念願の新居が完成しました！ マイホーム完成までの備忘録です(๑¯ω¯๑) ブログトップ; 記事一覧; 画像一覧; 住宅ローン～イオン銀行～ 我が家もついにマイホーム計画を始動！ リアルタイムでは. 土曜・日曜、祝日はもちろんのこと、年末・正月三が日やゴールデンウィークを含めて、毎日午前9時から午後9時まで営業, イオン銀行オリジナル住宅ローンは、変動金利（一部固定金利特約をつけることも可能）、当初固定金利（3年・5年・10年）しか取扱いがありません, 加入条件が緩和されたワイド団信の取扱いもあり、団信に加入できなくてもワイド団信利用で審査に通過できる可能性があります, コールセンターへ電話をし、購入物件の場所を伝えると最寄りの取扱い店舗を紹介してくれます。, 中古物件（戸建・マンション）の取得時と、リフォーム工事後の引渡時の2本の住宅ローン契約が必要。, 平日21：00まで営業していたり、土日も休まずに営業しているので会社員にも利用しやすいことが人気を集めています。, 当初固定金利プランは、当初固定期間特約終了後も店頭表示金利より▲年1.6％割引となります。. イオン銀行で住宅ローンを利用すると、イオンセレクトクラブに加入しイオンゴールドカードが発行されるため、イオンラウンジを利用することができます。, 今日のラジオ3(76.2FM)の街角レポートはイオンモール名取店に行ってきました！ちなみにイオンには「イオンラウンジ」というお部屋があってジュースやお菓子が無料らしい。入室できるのは株主かゴールドカード所持者。これが世の中のｶﾗｸﾘか…ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…。 pic.twitter.com/WDsPc5rPRh, イオンラウンジ相変わらず空いてる無料coffee飲み放題(笑)お菓子付き pic.twitter.com/3PjpwVTojV, イオン銀行の住宅ローンを利用すると、イオンゴールドカードが発行されます。年会費無料のゴールドカードで、空港ラウンジやイオンラウンジが利用できます。, 年会費は無料ですが、国内外の旅行損害保険、ショッピング保険付きカードで、使い勝手の良いクレジットカードです。, 年会費が無料で持てるゴールドカードは貴重な存在。 なお、団体信用生命保険加入の保険料はイオン銀行負担となり保険料は無料です（ワイド団信は年0.3％金利上乗せ）。, 実店舗がある都市銀行などは、最短2週間程度で手続きが進められることもあるので、ネット銀行の融資スピードは早くはありません。, 審査スピードを重視したい方は審査が早い住宅ローンを選ぶことが重要。auじぶん銀行は最短10営業日で契約可能。ARUHI（アルヒ）は本審査の結果が最短3営業日で届きます。, 勤続年数が短い方や契約社員・派遣社員も申込みOK。

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